Documenta la necesidad temporal real, fechas y condiciones. Evita usar la duración como único criterio y revisa el encaje antes de firmar.
Identifica espacio, accesos, dispositivos y uso permitido. Revisa condiciones si se alquila de forma independiente o como anexo de una vivienda.
Define habitación, zonas comunes, gastos y salida. Ejemplo de reparto de suministros y aspectos que requieren revisión jurídica individual.
Revisa viabilidad de la actividad antes de firmar el alquiler. Aclara obras, gastos, garantías y salida sin confundir contrato y autorización de apertura.
Comprueba duración, pagos, garantías, inventario y actualización. Prepara un contrato de vivienda habitual con condiciones adaptadas al supuesto.
Aclara el tipo de arras y sus efectos antes de pagar. Revisa inmueble, financiación, fechas y condiciones sin dar por supuesta la devolución de la señal.
Reúne identificación, cargas, pagos y condiciones de entrega del inmueble. Prepara el borrador sin sustituir la revisión registral, jurídica y fiscal.
Revisa el pacto antes de aplicar un índice al alquiler. Ejemplo de cálculo y datos que necesitas para justificar la nueva renta y su comunicación.
Calcula un escenario de rentabilidad incluyendo gastos de compra, gastos anuales y meses ocupados. Evita confundirlo con rentabilidad garantizada.
Distingue fianza legal, garantía adicional y renta. Comprueba las mensualidades del supuesto y qué justificantes guardar al entrar y salir del alquiler.
